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Vente appartement 325 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin (97150)

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  • 4 514 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Sabrina GOUBARD - iad

Sabrina GOUBARD - iad

35 avis
06 90 76 18 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - FRIAR'S BAY - SPECIAL INVESTISSEUR - T3 - TERRASE VUE MER - CAVE - PISCINE COLLECTIVE - QUARTIER CALME -
Investissement Idéal – T3 Lumineux avec Vue Mer à Friar's Bay
À saisir, cet appartement de type T3 de 72 m² environ, situé dans une résidence calme et prisée, à deux pas de la plage de Friar's Bay, entre Grand-Case et Marigot. Idéal pour un investissement locatif, ce bien séduira les locataires par sa luminosité, ses prestations et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, de grands placards optimisent l'espace de rangement. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-équipée, ouverte sur un coin salon et un espace repas. Ce séjour spacieux se prolonge par une terrasse de 14 m² environ avec une vue dégagée, incluant une vue mer
La résidence, équipée d'un ascenseur, est située dans un quartier familial, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de la plage. Une cave complète ce bien. Quelques travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine demande locative, alliant confort et cadre de vie exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1614091 - Réf Superimmo : ANVXWU111
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Cuisine ouverteCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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