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Description

Découvrez ce cocon de verdure niché au coeur du Plateau de Saint-Maurice. A 7 mn du métro Charenton-Ecoles et proche de toutes les commodités, Immoove Eppler vous propose un 3 pièces de 72,84 m2 Carrez qui tourne autour d'un jardin de 86 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour bénéficiant d'une double orientation Sud et Est, d'une grande chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparés. Possibilité 2e chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Bon DPE en D. Local vélos. Anne-Lise Briot 885 187 393.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 5959 - Réf Superimmo : ANVXWU421
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 9 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

72,84 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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