Vente appartement 133 200 €

72,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Max (54130)

APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME Dans un quartier calme et sans passage, venez découvrir cet appartement de 72m² à SAINT MAX (54130). Accessible de plain-pied, il dispose d'une entrée avec de grands placards, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 27 m² avec un accès au balcon, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, quelques travaux de rafraichissement pourront être envisagés pour remettre le bien à votre goût. Ce dernier est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz collectif, avec un comptage individuel. Le plus de cet appartement ? Celui-ci dispose d'un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour plus d'espace de stockage. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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