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Description

APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME Dans un quartier calme et sans passage, venez découvrir cet appartement de 72m² à SAINT MAX (54130). Accessible de plain-pied, il dispose d'une entrée avec de grands placards, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 27 m² avec un accès au balcon, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, quelques travaux de rafraichissement pourront être envisagés pour remettre le bien à votre goût. Ce dernier est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz collectif, avec un comptage individuel. Le plus de cet appartement ? Celui-ci dispose d'un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour plus d'espace de stockage. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 4763 - Réf Superimmo : ANVXX3XFP
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,55 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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