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Vente appartement 249 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 458 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Georges Jordan - iad

Georges Jordan - iad

06 34 29 36 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Georges Jordan (06 34 29 36 50) vous propose : Vous ne savez que choisir entre golf et mer?
Cet appartement est fait pour vous!!!!
A égale distance des greens et de la plage au calme,
appartement de type 3/4 traversant, dans résidence arborée, sécurisée et avec gardien .
Il se compose d'un séjour de 28m² très lumineux donnant accès à la terrasse de 34 m² équipée de 2 stores électriques, d'une cuisine fermée et d'une loggia servant de buanderie .
Le secteur nuit comprend, 2 chambres avec accès à la terrasse, un cellier ou dressing en fonction de vos besoins, une salle d'eau équipée et un WC individuel
Une double cave complète ce bien.
L'appartement est climatisé et tous les volets roulants sont électriques pour plus de confort.
les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, le gardien et l'entretien des parties communes.
Nombreuses places de stationnement dans la résidence.
Alors n'hésitez pas ! Venez visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 319.85 € par mois (soit 3838.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Jordan EI (ID 64567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 912146156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539673 - Réf Superimmo : ANVXVV392
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 838,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1971
GardienChauffage collectif au gaz
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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