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Vente appartement 171 800 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 2 386 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Valérie MARTINET - iad

Valérie MARTINET - iad

35 avis
06 04 51 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL CENTRE - T3 DE 72M2 - VUE DEGAGEE - A 1KM DU BORD DE MER
Appartement de 3 pièces avec loggia à Saint-Raphaël
Découvrez cet appartement de 67.6m² Carrez + loggia 5m2 situé au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété bien tenue du centre ville de Saint-Raphaël.
Avec un séjour lumineux et fonctionnel ouvert sur la loggia orientée Est, 1 cuisine séparée spacieuse, 2 chambres avec placards , 1 salle de bains et WC séparés, cet appartement offre un espace agréable.
Prestations: chauffage et eau chaude gaz, fibre. Parkings libres disponibles. Pas d'ascenseur.
Une cave de 6m2 dans le bâtiment complète cet appartement
Les +++ : au calme , 'tout à pieds ', bord de mer et la gare de SAINT RAPHAEL Valescure à 5min , cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1569983 - Réf Superimmo : ANVXW9TF4
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Caractérisques
Prix de vente : 171 800 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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