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Description

T3 avec Terrasse 17m2 exposition Sud
Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 72 m² est un véritable cocon de confort et de luminosité. Au 5e étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud.
Le séjour spacieux de 28 m², agrémenté de deux baies vitrées, vous donne accès à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous trouverez également deux grandes chambres de 13 m² et 11 m², chacune offrant un espace agréable et lumineux. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant assure un confort supplémentaire.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée de vos dépenses.
Pour compléter ce bien, une grande cave de 7 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking libre et local à vélos dans la résidence

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 10153 - Réf Superimmo : ANVXX86T1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

72 m² (carrez : 72,11) - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur montagne
Loggia (4,52 m²)Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 28 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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