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Vente appartement 435 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 042 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

Saint-Raphaël plein centre 3P avec terrasse, parking et cave
Saint-Raphaël plein centre 3P en étage avec terrasse, parking et cave.
Particulier vend appartement de type 3 pièces en bon état général, tout en façade, offrant 72 m² et ouvert sur une terrasse ouest de 8 m².
Il se compose d'un hall d'entrée dégagement, d'une buanderie, d'un séjour de 32 m² avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Terrasse avec vue dégagée.
Il est vendu avec un parking privé et une cave en sous-sol.
Prestations:
- Cuisine équipée et aménagée
- Double vitrage en aluminium ou pvc avec baies coulissantes.
- Porte blindée.
- Vidéophone.
- Gré émaillé au sol et faïence dans les salles de bains.
- Buanderie.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau.
- WC suspendu. Sèche-serviettes.
- Climatisation réversible.
- Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement.
- Store.
- Fibre dans l'immeuble.
- Ascenseur.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et bénéficierez de son emplacement au pied de toutes les commodités.
Situé en plein centre de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied des plages, dans une résidence sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 46 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 125€ par mois, provision d’eau froide comprise.
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84478533 - Réf Superimmo : ANVXXDVHY
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254

72 m² (carrez : 72) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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