Vente appartement 430 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Appartement 3 chambres avec terrasse.
Idéalement situé dans la belle résidence Port Marine, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. À pied des commerces, des restaurants et des plages de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et sécurisé, au cOEur d’une résidence recherchée avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. L’appartement, traversant et spacieux, dispose d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il bénéficie également de deux terrasses, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC, un WC indépendant.
Appartement T4 vendu avec une place de parking privative et une cave.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est une belle opportunité à Sainte-Maxime.
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans l’acquisition de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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LUCIE ARDAENS - IAD

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