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Description

Appartement 3 pièces de 76 m2 en vente à Salon-de-Provence
abriculteurs vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover avec double loggia et cave en premier étage d'une résidence des années 70.
Ce bien dispose d’un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement se distingue par ses nombreux atouts. Une double loggia apporte un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. L’arrêt de bus Guynemer, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements et renforce l’attrait de ce bien.
Ce T3 représente une belle opportunité pour un primo accédant ou un investisseur.
Un parking résidentiel est accessible aux visiteurs dans la résidence sous réserve de place disponible.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 187 €
- DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : acfb4890-0e58-4e1a-81e3-47ec99 - Réf Superimmo : ANVXXCAZX
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

72 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1986
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix
14 décembre 2024

Baisse de 13,9%

180 000 €
30 novembre 2024
209 000 €
Localisation
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