Vente appartement 99 990 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

A vendre appartement T3, Sarreguemines, Locatif
Découvrez auprès de votre conseillère Stéphanie Courvoisier, ce charmant F3 de 72 m² au 1er étage, situé à Sarreguemines, avec toutes les commodités, et arrêt de bus proche.
Vous apprécierez sa luminosité, son séjour de 26 m², deux chambres très spacieuses et de sa cuisine équipée. Double vitrage, chauffage individuelle gaz au sol à condensation avec climatisation.
Aucun gros travaux est à prévoir (toiture -10 ans)
Investissement locatif
Actuellement loué. Loyer de 540 €, 60 € de charges (électricité partie commune, poubelle, eau).
Pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau/ordures ménagères/électricité partie commune) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 905 221 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphanie COURVOISIER Entrepreneur Individuel 06 95 18 74 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860191)

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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STÉPHANIE COURVOISIER - CAPIFRANCE

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