Vente appartement 126 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres - Sarreguemines - Proche centre ville
Bel appartement de 72m² situé au cOEur de Sarreguemines. Ce bien est au 1er étage d'un petit immeuble et se compose d'un lumineux séjour, de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. Vous apprécierez le charme de l'époque dans un cadre de vie moderne.
Les équipements comprennent le chauffage au gaz et le double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Stationnement facile dans le quartier. Un bien à ne pas manquer dans un environnement agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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ANNE MULLER - IAD

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