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Vente appartement 381 000 €
72,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarzeau (56370)
72,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarzeau (56370)
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- 5 275 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRE BOURG DE SARZEAU- BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces orienté sud de 72 m² à SARZEAU (56370). Son intérieur dispose d'une entrée et son grand placard, d'un beau séjour de 28 m² et d'une cuisine. Un coin nuit s'ouvre sur deux chambres avec placard. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage trés confortable est électrique et par plafond rayonnant. Des fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électrique contribuent à une meilleure isolation thermique. Vous profiterez pour les beaux jours d'une spacieuse terrasse de 25 m² et son store bane exposé sud qu'offre cet appartement. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble construit en 2000 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec un garage double avec porte électrique. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Au coeur de toutes les commodités, vous disposez d'une médiathèques à quelques pas. Entre Golfe et océan, en plein centre de la presqu'île de Rhuys vous serez à mi-chemin entre Vannes et Arzon ou Saint Gildas de Rhuys. Son prix de vente est de 381 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 976 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros. Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 6621 - Réf Superimmo : ANVXWYO87
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| Prix de vente : 381 000 € | Prix au m² : 5 275 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 976 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/69222/guy-hoquet-le-hezo_69222.pdf
| 72,23 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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