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Vente appartement 275 600 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 3 828 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement en duplex avec un garage 5 min de STRASBOURG
Superbe duplex 3/4 Pièces de 107 m2 au sol et 72 m2 carrez à SCHILTIGHEIM.
Idéalement situé à 5 min de STRASBOURG au 3ème étage d'un charmant immeuble de caractère bien tenu.
Beaucoup de cachet pour cet appartement de part son concept à un loft. Ses grands volumes, son design et son équipement de qualité en font un bien rare!!!
La pièce de vie, baignée de lumière, de 33 m2, une agréable cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Une belle chambre avec un dressing et une deuxième chambre en mezzanine avec un coin de bureau.
Une salle de bains confortable avec une douche, une baignoire et une double vasque.
Un WC séparé.
Une cave au sous-sol et un stationnement intérieur est à votre disposition pour plus de confort.
Chauffage et l'eau chaude individuels électriques, l'appartement équipée également d'un poêle à granulés.
DPE D 185 /GES A5
Prix du bien 275 600€ FAI les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux!!!
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Votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 481-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXX33XO
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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