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Vente appartement 399 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 5 542 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Golfe de Saint Pierre Immobilier

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Description

Golfe de Saint Pierre immobilier vous propose ce superbe Appartement T3 Rénové de 67m² en bord de quai.
Situé au 1er étage en plein coeur du centre-ville de Sète sans ascenseur, avec une vue imprenable de l'église Saint Louis.
Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Il est composé comme suit :
Une grande pièce de vie spacieux et lumineux avec accès direct au balcon, un cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte . Nombreux rangements et plan de travail fonctionnel, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble vasque, et WC séparé.
Une cave privée pour des espaces de rangement supplémentaires.
Commodités :
Climatisation : Climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort optimal toute l'année.
Volets : Volets électriques dans toutes les pièces.
Balcon : Un balcon offrant une vue dégagée sur l'église Saint Louis, idéal pour profiter des beaux jours.
Points Forts
Localisation : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Séverine
au 06 50 52 49 51 ou par email à
enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 4416405363.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, modernité et emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

Publiée le 16/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA1992-COMPANY39171GFW - Réf Superimmo : ANVXWI9NN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39171gfw/164/N43fp/bareme_2_.jpg

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 978424851
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