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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Sevran, au pied de la Gare RER B, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes.
Niché au 8ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce spacieux logement de 72,73 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Les deux chambres et la salle de bains complètent cet agencement harmonieux.
Le logement est vendu avec un emplacement de stationnement.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate avec les commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 208

Publiée le 03/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 9OBG-EDA-P4Q - Réf Superimmo : ANVXW80SW
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 536 € / anTaxe foncière : 1 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
8ème étage avec ascenseurParking extérieur
Balcon1 salle de bain
1 wcCopropriété de 252 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 6,7%

167 000 €
3 juillet 2024
179 000 €
Localisation
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