Vente appartement 438 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Les Lônes, dans une résidence sécurisée à quelques pas du port de Sanary. Tout à pied pour ce T4 de 72 m² (69 m² loi Carrez) refait à neuf aux prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, douche à l'italienne.... Accessibilité facile pour les PMR. Il dispose d'un salon-séjour de 23 m² donnant sur un balcon au calme, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités (bus, plage…), commerces et port de Sanary-sur-Mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de lots : 8. Charges annuelles : 840 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 459 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,32 %. Pour + d'informations, contactez Sylvie Simonin au 06 68 38 12 08, agent commercial indépendant, immatriculé 483 157 301 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 6 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / an	Taxe foncière : 1 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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HB PROPRIÉTÉS

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