Vente appartement 269 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE APPARTEMENT 2/3 PIECES!
RARE! Dans l'HYPER CENTRE! A 5min de la Cathédrale! SUPERBE et LUMINEUX 2/3 PIECES au 4ème étage dans TBel Immeuble des Années 1930, 72m2 + 1 chambre de Bonne de 6m2 rénovée en complément. Grand salon séjour d'une surface de 28m2 avec accès sur un Balcon et beau parquet au sol. Une grande chambre de 19m2, spacieuse cuisine équipée de 12m2 avec accès sur un deuxième balcon, salle de bain équipée. Une cave complète également ce bien ainsi qu'une chambre de bonne d'une surface de 6m2 pouvant servir de bureau, chauffage collectif au gaz. Appartement en très bon état, très lumineux et prox du TRAM, des axes autoroutiers et des commerces. Bien rare! A visiter rapidement!
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 17 lots principaux.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2195EUR/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 195 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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