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18
Vente appartement 274 000 €
72,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
72,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 801 €/m²
- Étage 4/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence: 7784 IMBS IMMOBILIERE vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans le quartier Esplanade à Strasbourg à deux pas du Campus de l'Esplanade et de l'Ecole de management.Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages construit en 1960. Cet appartement offre une surface de 72.08 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement, une pièce de vie lumineuse de 18,49 m2 donnant sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une cuisine équipée et meublée et d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est individuelle électrique. La résidence dispose d'un gardien, d'un parking commun et d'un jardin. Il est situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Place d'Island, offrant un accès facile aux transports en commun. Idéal pour investisseurs! Les chambres sont louées 500 euros hors charges. Prix de vente: 274000 euros. Montant des loyers : 1500 euros Charges de copropriété : 3286 euros dont 2037 euros de charges locatives. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 221kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48CO2/m²/an). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 221kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48CO2/m²/an). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 7784 - Réf Superimmo : ANVXW6BLL
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 801 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 286 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf
| 72,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Séjour de 18 m² |
| Copropriété de 137 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059
06 88 30 91 05
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