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Vente appartement 353 100 €
72,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 840 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Immocentre

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Description

Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 72,90 m2 idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Composé de deux chambres spacieuses et d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie intérieur-extérieur appréciable. La cuisine, équipée d'une loggia attenante, est parfaitement fonctionnelle pour un quotidien confortable. La salle d'eau moderne est complétée par un WC séparé, garantissant ainsi une organisation optimale de l'espace.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots principaux, offrant ainsi tranquillité et convivialité au sein d'un environnement privilégié.
Classé en DPE et GES E, ce bien saura séduire ceux qui recherchent un appartement au coeur de l'Orangerie, alliant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous !
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Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : VAP10001343 - Réf Superimmo : ANVXX2UUB
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Caractérisques
Prix de vente : 353 100 €Prix au m² : 4 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 23 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immocentre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 balcon (1 m²)1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 447500737 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 031 113
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