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Vente appartement 235 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 264 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Clement Immobilier

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Description

STRASBOURG APPARTEMENT 3/4 PIECES!
RARE!
Dans quartier très agréable et verdoyant. SUPERBE et LUMINEUX ATTIQUE 3/4 PIECES au 3ème et dernier étage avec ascenseur 72m2 hab + Terrasse sud ouest avec store électrique d'une surface de 14m2. Grand salon séjour, 2 chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain équipée, parquet, chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien, un garage en supplément, climatisation réversible. Bien en excellent état.
Prox commodités, commerces, Transports, école, TRAM à proximité. Bien situé à Strasbourg à 5 min du centre ville. Prox: Eckbolsheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Wolfisheim, Lingolsheim, Strasbourg centre...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots principaux dans l'entrée (33 lots au total).
Charges annuelles: 2040€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GC1021 - Réf Superimmo : ANVXX8TPC
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.clement-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 20031 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 988 € / an
Maximum : 1 336 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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