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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Avenue SISLEY, dans une résidence récente de standing. Grand 3 pièces de 72m² aux normes PMR, qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte équipée et un balcon sans vis à vis (Sud/Ouest). Un espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.
Possibilité d'une place de parking en sous sol.
Ecole Madeleine à 1mn à pieds, gare T2 Belvédère à 8mns, commerces et restaurants à 2mns (quartier Carnot Gambetta)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1538202 - Réf Superimmo : ANVXVU7H8
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 7 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2012
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 795 € / an
Maximum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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