Vente appartement 168 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talant (21240)

iad France - Emeline KLUS (06 74 06 26 66) vous propose : Talant,
Les Horizons neufs
Ancienne loge de gardien
Appartement de 72.3m2 environ au RDC
Ce bien possède côté jour: une entrée, un espace buanderie, une cuisine ainsi qu'un séjour de 15m2 environ.
Côté nuit nous découvrons un long couloir avec placard, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé
Une cave, une place de parking et un box pour moto de 8.8m2 environ complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.67 € par mois (soit 1136.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline KLUS EI (ID 40889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 136,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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EMELINE KLUS - IAD

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