Vente appartement 285 000 €

72,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE THONON CENTRE
À vendre dans une résidence sécurisée au centre-ville de Thonon-les-Bains, un appartement de type T3 de 72,66 m² rénové au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé avec un accès direct aux commodités et à 5mn de la gare à pied.
L'appartement dispose, d'une entrée avec porte blindée et placards de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.
Un joli balcon orienté Sud/Ouest avec store banne électrique.
Vous trouverez en annexe, une cave d'environ 6 m² complète ce bien.
Ce bien vous est proposé par LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 29/11/2023
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Nb de lots : NC
Charges annuelles : 1949 € (chauffage compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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