Vente appartement 120 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

Tomblaine (54510)

iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: Bel appartement 5 pièces à Tomblaine avec Balcon et Parking
Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces situé au cOEur de Tomblaine, idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement offre un espace de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue magnifique et dégagée sur la verdure.
L'appartement, d'une surface de 72m², bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 5 pièces modulables selon vos besoins, idéal pour aménager un espace de vie personnalisé. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
La résidence, en bon état général, dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs vous offriront un confort thermique optimal. La fibre optique, le câble TV et le réseau de tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires pour faciliter votre quotidien.
Un parking vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une cave en sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Un jardin collectif est attenant. Un atout pour profiter en extérieur du soleil sur une chaise longue ou faire un barbecue !
Avec un peu de rafraîchissement à prévoir, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer le cocon de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités à Tomblaine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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JEAN-CHARLES PREVOT - IAD

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