Vente appartement 195 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Dans résidence récente aux normes PMR dont le ravalement de façades est d'ores et déjà voté et payé, notre Agence Orpi a le plaisir de vous faire découvrir ce spacieux appartement type 3 de 72,16 m2 (loi Carrez) situé quartier de l'Aguillon à proximité immédiate des commodités ainsi que de l'axe autoroutier tout en étant au calme, .
Traversant Est-Ouest et situé au 7e étage sur huit avec ascenseur il se compose d'une entrée avec dégagement, séjour exposé Est donnant sur généreux balcon, cuisine, dressing, deux chambres avec placards de rangement, salle d'eau et w-c séparé.
En dehors de quelques rafraichissements les principaux éléments de confort dont déjà présents à savoir le double vitrage intégral, les volets électriques, la climatisation réversible ainsi qu'un store-banne pour pallier au fort ensoleillement de la deuxième terrasse exposée Ouest.
Un garage privatif fermé et sécurisé de 17m2 situé dans la résidence vient parfaire l'ensemble.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 36757

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 692 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

Siren : 417682259

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