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Vente appartement 328 000 €
72,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 509 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine ouverte
Toulouse Réunion Immo

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Description

DISPONIBLE DE SUITE !
QUARTIER CROIX-DAURADE/ PROCHE DU CENTRE VILLE TOULOUSAIN
LA SIMPLICITÉ ET L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE !
Le quartier a su préserver son esprit de village tout en bénéficiant d'un emplacement idéal pour une vie citadine.
Au plus près du centre-ville de Toulouse (31), combinant ainsi une ambiance à la fois calme et animée.
Le quartier dispose de toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée, d'une centaine de commerces mais aussi d'un grand nombre d'équipements sportifs.
La zone est également parfaitement desservie : pas moins de 9 lignes de bus le traversent, la proximité d'un accès à la rocade ainsi que de la ligne B du métro (station Borderouge).
TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cet appartement de type T3 comprenant :
Une entrée de 2.90m2, un cellier de 2.25m2, un séjour/ cuisine de 34.05m2, une chambre de 9.80m2, une chambre de 9.75m2, une salle de bain de 3.90m2, un WC de 1.30m2, un dégagement de 4.95m2, un dégagement de 3.85m2 ainsi qu'une terrasse de 35.70m2. Surface <1m80 : 20.65m2. Ce logement est situé dans résidence de 19 lots.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 152.15EUR/mois environ Consommation énergie primaire : 66 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521EUR et 705EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2022

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36.
Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 -- DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l'agence

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXWVN57
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://toulousereunionimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72,75 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
14 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 468 € / an
Maximum : 633 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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