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Description

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier de la Côte Pavée, au fond d'une résidence sécurisée, un T3 de 72 m² en rez-de-jardin.
Il comprend une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain, des wc indépendants et une buanderie.
Une cave et une place de parking accompagnent ce bien.
Vous apprécierez: l'emplacement, les surfaces et l'agencement du bien.
Idéal premier achat, à visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VA10572-GRAND - Réf Superimmo : ANVXWNS2C
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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