Vente appartement 395 000 €

72,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourrette-Levens (06690)

TOURETTES LEVENS : Appartement type maison 72m² - Jardin, terrasse et stationnements
Chemin Saint Sebastien :
RARE : Très bel appartement type maison de 72m² avec 300m² d'extérieur.
Entrée privative avec possibilité de stationner 3/4 véhicules et un grand jardin plat facilement aménageable selon vos envies. Belle terrasse d'angle de 40m² prolongée par un second coin jardin avec vue dégagée sur la verdure.
Le coin jour se compose d'une entrée et d'un beau séjour lumineux avec cusisine américaine .
Le coin nuit comprend un beau dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc.
Calme, lumineux et fonctionnel. A vicre comme une maison : toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Exposition Sud et Ouest et bon état général : double vitrage, électricité, sanitaires etc.
A 25 minutes du centre ville et à proximité des petits commerces, parc pour enfants et arrêt de bus.
Idéal pour une résidence principale.
Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 5 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

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