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Vente appartement 254 900 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 3 540 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Dans le coeur de Halle et dans une copropriété entretenu, Un appartement de 72 m2, situé dans une résidence récente au 2ème étage, vendu avec locataire en place et un loyer de 890 EUR par mois hors charges. Le bien est lumineux et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 121 EUR par mois. Copropriété de 15 lots (5 habitables), sans procédure en cours. Classe énergétique : D. Une opportunité pour un investissement sécurisé dans un quartier recherché de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 36_2562 - Réf Superimmo : ANVXWHUTH
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Caractérisques
Prix de vente : 254 900 €Prix au m² : 3 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 901 € / an
Maximum : 1 219 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Infos légales : 98163711900018
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