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Vente appartement 210 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37100)
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- 2 917 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Virginie Keohavong vous propose: Spacieux appartement T3 avec terrasse et box, Tours Nord.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2003, il offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour une famille.
L'entrée avec son cellier, dessert une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux. Son accès à la double terrasse, exposée nord-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue.
L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les nombreux atouts de cet appartement incluent une résidence sécurisée avec digicode et interphone, un système de chauffage individuel, la présence de la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un espace de stockage. De plus, un box en sous-sol vous offrent un stationnement sécurisé et pratique.
La localisation centrale de cet appartement vous permettra de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. L'état global de l'appartement est bon, aucun travaux ne sont à prévoir.
Contactez-moi pour planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 29/06/2025 -
Réf. agence : 1679740 - Réf Superimmo : ANVXXQH1K
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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