Vente appartement 242 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Benjamin Spataro (06 42 79 50 26) vous propose : Superbe F4 situé à Trappes, Avenue Clement Ander, au coeur d'une récente copropriété de 2019.
Au 5ème et dernier étage, vous entrez dans un très bel appartement de 72m ², vous découvrirez un grand salon-séjour, très lumineux avec une belle cuisine ouverte de qualité, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un évier et aménagée grâce à ses nombreux placards.
Pour votre vie quotidienne , une salle de bain avec baignoire et meuble à vasques double, un wc indépendant, 3 belles chambres, avec dressing/penderies dans chacune et portes fenêtres.
Pour votre plaisir, ce bien est doté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, de plus de 10m ².
Pour votre confort, appartement équipée de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage. DPE en classe C !
Chauffage gaz en compteur individuel et eau froide inclus dans les charges. 100% équipé en volets roulants PVC.
Pour votre tranquillité, appartement au sein d'une copropriété protégée à accès digicode + interphone, porte blindée et serrure à sécurité.
Pour vos véhicules, une place dans un parking extérieur clôturé et une place de parking en sous-sol sécurisé.
Pour votre rangement, une cave est comprise dans cette vente.
A 2 minutes à pied de toutes commodités, proche des écoles, collège ou lycée. Gare à 15min en transport. Bus à 2 minutes.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spataro EI (ID 55313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2019.

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BENJAMIN SPATARO - IAD

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