Vente appartement 419 000 €

72,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valbonne (06560)

A 2 minutes de route du centre-historique de la magnifique petite ville de VALBONNE dans une copropriété entièrement rénovée en 2017 composée seulement de 4 habitations, charmant 3 pièces traversant en rez de jardin, rénové également dans son intégralité, idéal pour une jeune famille en habitation principale où également comme pied à terre. Composé d'une cuisine aménagée/équipée américaine, d'un séjour/salle à manger avec espace de rangement très pratique , un dégagement, deux chambres avec placards/dressings, et une salle de douche avec wc et un espace buanderie. Equipé de la climatisation réversible, du double vitrage, et de volets électriques, cet appartement est très confortable à vivre. Avec son design moderne ponctué d'une touche de charme comme son dallage façon pierre, ses deux espaces extérieurs aménagés et clos d'une surface totale de 130m² environ pour les repas au bbq ou pour vos enfants et animaux de compagnies, il ne manque pas d'atouts ! Aux beaux jours, une piscine dans la copropriété vous tend les bras avec un espace plage spacieux. Enfin, pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives sécurisées sont inclues avec ce bien rare à la vente. Nbre de lots principaux : 4 - Charges : 1240 euros/an - Honoraires charge vendeur. Réf : 38064-GBO.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an	Taxe foncière : 768 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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