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Vente appartement 75 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 1 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Pierre JACQUET - ikami

Pierre JACQUET - ikami

6 avis
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Description

Appartement T3 pour investissement à Valence.
Loué, loyer 600€ HC, rentabilité brut 9,5%.
A proximité du centre de Valence, sur la route de Montélier, il se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Composé d'un salon-séjour avec un grand balcon vue sur le bel espace vert, ainsi que d'une cuisine aménagée sur loggia, il comprend également 2 chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour le stockage.
L'emplacement de ce bien est idéal, à quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du cinéma, des restaurants et des bureaux de poste.
Des travaux d'isolation ont été réalisés et payés ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries, pour du double vitrage et volets électriques, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de ce logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP21909 - Réf Superimmo : ANVXUDQ8V
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 1 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2334

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstCave (4 m²)
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
GardienChauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Historique des prix
23 juillet 2024

hausse de 3,4%

75 500 €
30 décembre 2023
73 000 €
Localisation
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PIERRE JACQUET - IKAMI

Siren : 533815460
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