Vente appartement 174 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vals-près-le-Puy (43750)

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2 417 €/m²

ERA Le Puy Saint Louis

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Description

Bel appartement T4 de 72 m² dont l'entière rénovation est quasiment terminée, dans une petite copropriété idéalement située dans le centre de Vals-Près-le-Puy en 3e et dernier étage.
L'appartement est composé de :
- Un salon avec sa cuisine ouverte (AVIVA Cuisine) aménagée et équipée d'un four, plaques en vitrocéramiques, hotte et micro-ondes neufs
- Deux chambres avec parquet stratifié
- Un pièce supplémentaire pouvant servir de chambre
- Une salle d'eau avec meuble de rangement, double vasque et miroir
- Un WC séparé
Travaux effectués en 2024/2025:
- Isolation par les combles et les murs
- Fenêtres en bois double vitrage
- Velux en PVC double vitrage
- Installation électrique aux normes
- Radiateurs électriques NF3
- VMC dans la salle d'eau
- Peinture et revêtements neufs
Copropriété de 6 lots dont 4 d'habitations. Charges mensuelles de 83 €.
Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière 1476 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06.26.24.94.52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : VPLP120__811814 - Réf Superimmo : ANVXXYQBD

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301711.pdf