Vente appartement 103 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Vandoeuvre lès Nancy
L'agence REMAX de Maxèville vous propose en exclusivité un APPARTEMENT 4 pièces de 72 m²
À 10 minutes à pied de la fac de Sciences à Vandoeuvre lès Nancy.
Arrêt de bus Lisbonne à 300 m.
Dans une résidence rénovée.
Au 2éme étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 72,49 m² avec balcon de 5.60 m² exposé sud-est.
Cuisine équipée, salon & salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.
Cave.
Dans les charges sont compris: Le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence.
L'appartement est vendu loué et meublé.
Loyer mensuel hors charges: 900 €.
Rentabilité brut de 13 % an.
Prix de vente: 103 000 € honoraires d'agence inclus.
Dans copropriété de 517 lots.
Superficie loi Carrez : 72.49 m²
Performance énergétique : D (202)
Gaz à Effet Serre: C (16)
Diagnostic établi le : 09/10/2023
Estimation des coûts annuel d'énergies du logement entre 1050 € et 1460 €
Charges copropriété annuelles: 2491 € soit 207 €/ mois
Taxes foncières: 1007 €
« les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence REMAX à Maxeville. Idéal pour acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, l'Agence REMAX à Maxeville diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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