Vente appartement 425 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vars (05560)

RARE - Les Claux à quelques mètres des pistes et à 5 minutes à pied du Point Show, superbe appartement de 84 m2 en dernier étage.
Entièrement équipé, l'appartement développe, une entrée avec placard donnant sur un séjour/cuisine ainsi qu'un salon pouvant se fermer par une porte coulissante et permettant d'accueillir une chambre d'appoint, un balcon et une salle d'eau. Un escalier intérieur desservant l'étage de l'appartement où se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Construction récente au sein d'une résidence 4 **** qui bénéficie d'une piscine intérieure l'hiver et une piscine extérieure l'été.
Un casier à ski, un cellier ainsi qu'un parking souterrain complètent ce bien.
Reprise engagement TVA possible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 5 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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