Vente appartement 355 000 €

72,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaucresson (92420)

Guy Hoquet a le plaisir de présenter en exclusivité cet appartement de 72 m2 refait au goût du jour comprenant une entrée, une cuisine équipée et meublée, un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur et une place de parking privée complètent ce bien. Stationnement facile pour un 2ème véhicule. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Résidence calme et familiale dans un environnement verdoyant, face à la forêt de Saint Cucufa. Crèche au sein de la résidence. Arrêts de bus à 1 min pour rejoindre la gare de Garches ou de Vaucresson, ramassage scolaire. Quartier très agréable et vivant qui dispose de commerces, restaurants et d'infrastructures sportives. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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GUY HOQUET GARCHES

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