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Vente appartement 270 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

186 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI,
VAULX EN VELIN LA SOIE, PETITE CITE TASE, QUARTIER HISTORIQUE.
Venez découvrir, ce bel appartement coup de coeur situé au sud de Vaulx en Velin.
Il est situé dans une copropriété de 12 lots dont 4 d'habitations
Il se compose d'une entrée avec sas, desservant directement sur la droite, la salle de bains de 5m², en face vous trouverez une belle cuisine récente aménagée et équipée de 9m²
Côté séjour, vous trouverez une très belle pièce de vie exposée sud de 28m² avec parquet traditionnel au sol.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une mesurant 9m² exposée nord et la seconde mesurant 15m² avec placard mural exposée Sud.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électrique côté sud et en bois double vitrage côté nord
Le chauffage est individuel et électrique.
Vous trouverez également une cave en sous-sol entièrement isolé avec salle d'eau.
Enfin, un très beau jardin d'environ 170m² avec garage et abris complète ce bien.
Les charges s'élèvent environs à 300€/an comprenant l'assurance de l'immeuble
L'appartement se situe à cinq minutes à pieds des écoles primaires, collège et lycée.
Côté transports en commun, les alentours sont bien desservis avec la station de Vaulx en Velin la Soie à 5 minutes à pied où vous trouverez le métro A, le tram T3, T7 et Rhône Express mais également de nombreuses lignes de bus.
On retrouve de nombreux restaurants dans les environs.
Les axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture. ( rocade est et périphérique)
Visite virtuelle disponible.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.
Référence agence : 897

Publiée le 07/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 9GUO-CS4-UFG - Réf Superimmo : ANVXV3MVW
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

Siren : 821139276
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