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Vente appartement 530 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Versailles (78000)

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  • 7 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Christine MAILLÉ - Expertimo

Christine MAILLÉ - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence Champs Lagarde, Magnifique appartement traversant entièrement rénové de 3 pièces de 71,79m2 carrez. Idéalement placé au sein d'une résidence arborée, de standing, sécurisée avec tennis, gardien pour cet appartement situé au 6eme étage avec ascenseur et offrant : entrée, séjour trés lumineux ouvrant sur un balcon(8m2) avec vue dégagée au calme absolu, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bains avec fenetre, wc indépendant, dressing et nombreux placards. A cela s'ajoutent : une cave saine et une place de parking en sous-sol (local à vélo et parking extérieur stationnement libre). Proche des écoles, collèges et des commerces. Arrêt de bus à 2min à pied (direction gare des Chantiers), Gare Versailles-Montreuil à 6min (Ligne L - Paris Saint Lazare -) et à 8min de la Gare de Porchefontaine (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz). Exclusivité, un bien rare dans cette résidence, à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1308_2024-10-003-A - Réf Superimmo : ANVXWY8P7
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Caractérisques
Prix de vente : 530 500 €Prix au m² : 7 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1898

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave (5 m²)1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1971Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 338 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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