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Vente appartement 127 000 €
72,34 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vias (34450)

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  • 1 756 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AGN Immobilier Agde

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Description

Venez découvrir cet appartement de 72,34m2 situé en centre-ville de Vias, spécial investissement. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots (dont 4 d'habitations). Il est vendu avec locataire.
Il se compose comme suit : au premier niveau du duplex vous trouverez le séjour / cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Au second niveau vous avez un dégagement qui distribu une salle de d'eau avec wc, deux chambres dont une avec une mezzanine en plus. L'appartement est en bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est idéalement placé proche du centre-ville de Vias, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les arrêts de bus et à quelques kilomètres de la mer en vélo par piste cyclable. Le loyer actuel est de 640EUR hors charges + 10EUR de charges.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
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Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : V30013489 - Réf Superimmo : ANVXWWHLF
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

72,34 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord1 balcon (2 m²)
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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