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Vente appartement 92 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villars (42390)

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  • 1 278 €/m²
  • Étage 15/16 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sonia DURAND - iad

Sonia DURAND - iad

20 avis
06 81 54 52 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Appartement de Caractère avec Balcon et Vue Imprenable à Villars.
D'une surface de 72m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/salle à manger spacieux, d'un espace bureau, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec espaces de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Depuis les 2 balcons fermés, admirez le coucher de soleil et la superbe vue entièrement dégagée exposée au Sud et à l'Ouest.
La rénovation et l'agencement de l'appartement le rendent à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Profitez d'une résidence sécurisée qui offre un environnement calme à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
De nombreuses places de parking au pied de l'immeuble garantissent un stationnement pratique.
Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec une vue imprenable et des prestations de qualité, ne cherchez plus, cet endroit est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal à Villars.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.26 € par mois (soit 2355.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649115 - Réf Superimmo : ANVXXD2DU
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 355,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 15/16 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 934 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 890547300
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