Vente appartement 179 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeparisis (77270)

EXCLUSIVITÉ - EN FACE DE LA GARE ET DU MARCHE
Venez découvrir, à 30 minutes de Paris par la station RER Villeparisis-Mitry-le-Neuf ce joli appartement de 3 pièces de 71 m².
Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur il se compose comme suit : une entrée avec des rangements, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m2, 2 chambres, une salle de bains et des WC.
Pour votre véhicule une place de parking en sous-sol est réservée.
En plein centre ville avec toutes sortes de commerces et un marché trois fois par semaine. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Coté transports, nous sommes à deux pas de la station RER. Enfin, l'accès à l'A104 ou à la RN3 est très rapide.
Un emplacement de 1er choix au sein du secteur résidentiel le mieux desservi en transports en commun !
Pour un premier aperçu, une vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'.
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Contactez votre Agent Exclusif Ute Sander par téléphone au 06.43.16.26.81
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Ute SANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 506 531
RCP Allianz IARD 59661778

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 257 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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