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Vente appartement 176 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villiers-le-Bel (95400)

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  • 2 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Dalila SADELLI - iad

Dalila SADELLI - iad

14 avis
06 63 96 91 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : Villiers-le-Bel - Découvrez ce charmant appartement de 72m² environ.
Idéalement situé dans le quartier paisible de Villiers-le-Bel, au pied de la Ferme Pédagogique qui fera le bonheur des enfants, ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, 1 WC, une salle d' eau et un terrasse de 16m² environ pour profiter des douces soirées. La cuisine est équipée et aménagée. Construit dans les années 70, cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Le chauffage est assuré par le chauffage au gaz, offrant un confort thermique optimal. Vous apprécierez la présence d'une place de parking pour garer facilement votre véhicule et d'une cave .Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Conseillère disponible 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242 € par mois (soit 2904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584565 - Réf Superimmo : ANVXWGXR3
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 392936357
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