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Vente appartement 599 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 319 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Montauban Transactions - Opportunity

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Vincennes secteur Diderot-Domaine du Bois, Opportunity vous propose un appartement à 10 mns du rer et à 14 mns de la ligne 1 Chateau de Vincennes .
Dans un immeuble de 2005 en parfait état, un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m2 loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing , au pied bois de Vincennes, à proximité des commerces et école.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
Une cave et deux place de parking complètent ce bien .
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 172 euros par mois sois 2 064 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 599 000 euros
Prix hors honoraires : 580 000 euros soit 3,28 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 150 et GES C indice 20 .
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83414407 - Réf Superimmo : ANVXW5UIN
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 8 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
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