Vente appartement 169 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Yann BOUREZ (06 70 20 44 15) vous propose : Appartement Moderne de 72m² à Wattrelos - Neuf avec Ascenseur et Fibre Optique
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Wattrelos. Construit en 2019, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Avec 2 chambres, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne, vous pourrez profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial.
Le bâtiment de 3 étages dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. De plus, vous bénéficierez de la présence de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité.
Situé au 1er étage, cet appartement jouit d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement neuf est idéal pour une installation facile et confortable. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous pour y poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2018.

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YANN BOUREZ - IAD

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