Vente appartement 279 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grand-Aigueblanche (73260) - Aigueblanche

Ambiance contemporaine pour ce spacieux appartement idéalement situé à Bellecombe au dernier étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'une surface au sol de 109 m2 sur deux niveaux.
Cet appartement idéalement agencé, dispose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. L'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec la nature à portée de regard.
La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une salle-de-bains, des toilettes séparés et un petit espace buanderie.
La mezzanine, d'une surface de 37 m2 permet divers aménagements : salon TV, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...
Possibilité en sus d'acquérir un garage de 32 m2 dans la copropriété.
Copropriété bien entretenue et sécurisée disposant d'un parking collectif extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 773 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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