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Description

L'Immobiliere des Cardeurs vous propose la vente d'un superbe appartement de type 3 en duplex rue d'Italie, au 3ème et dernier étage au calme d'un immeuble très bien tenu. Il comprend une entrée sur séjour cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée attenante à un petit balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec salle de bains attenant à une superbe terrasse sans vis à vis de 10 m2 avec vue sur l'église St Jean de Malte. Beaucoup de charme style provençal, belles huisseries, tommettes au sol et poutres apparentes. Produit rare à la vente. Copropriété de 8 lots, charges 960EUR/an, aucunes procédures en cours, Prix de vente 570000EUR, honoraires charge acquéreur inclus de 25 000EUR TTC soit 4.98 % du prix net vendeur.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 4885 - Réf Superimmo : ANVXWXN7V
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 7 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedescardeurs.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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