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Description

Dans la résidence recherchée Brasilia, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74m² situé au 6ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse de 12m². Vous apprécierez le vaste séjour de près de 30m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur une loggia de 4,94m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un petit coin repas.
Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cave. Le tout dans une copropriété calme et sécurisée, avec un parking privé accessible via une barrière.
Un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. À visiter sans tarder !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6281490 - Réf Superimmo : ANVXWWYIS
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / anTaxe foncière : 1 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kallisteconseil.fr/bareme

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/91 cave
TerrasseChauffage individuel
Cuisine de 9 m²Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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