Vente appartement 229 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Appartement 73m2, Garage 25m2
Coup de coeur pour ce joli appartement de 73m2 de type 4.
Au premièr étage d'une petite copropriété de 6 appartements, je vous propose ce coup de coeur assuré.
Situé en centre-ville et au calme d'une impasse, il est composé d'une entrée avec un couloir menant à une grande pièce de vie avec cuisine équipée. La pièce de vie quant à elle, est composée de porte-fenêtre où vous pourrez profiter du balcon. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine, un wc séparé et de trois chambres pour accueillir votre famille.
Un garage de 25m2 et une cave sont vendus avec l'appartement.
Le chauffage est individuel avec radiateur électrique.
Des places de parking sont libres pour cette copropriété.
Aucun travaux ne sont à prévoir sur la copropriété, syndic bénévole.
N'hésitez pas pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2673.43 et 2673.43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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